1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-21.4%
川越市
18.2万円/㎡
前年比-20.0%
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田園ハイツ川越
埼玉県川越市中台三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩27分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 53.83㎡の場合
相場
1,066万円
19.8万円/㎡
513
882
1,250
1,619
AI査定結果
推定相場価格
1,066万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,250万円
16.4万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年1月14日
田園ハイツ川越
980万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 53.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 980万円 | 18.2万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 490万円 | 9.5万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 598万円 | 11.1万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/09 | 698万円 | 13.0万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 650万円 | 12.1万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅27分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,250万円 | 20.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | 岡田荘 川越市田町 | 川越市駅7分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.92㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/07/27 | 川越新宿団地 川越市新宿町五丁目 | 川越駅12分 | 650万円 | 14.2万円 | 45.87㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/19 | 新宿団地4号棟 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 680万円 | 14.8万円 | 45.87㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 2戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャッスルメジェール川越 川越市富士見町 | 川越駅6分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.62㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/31 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%下落、川越市では20%下落しています。